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NORTHWEST HEALTHCARE PROPERTIES REAL ESTATE INVESTMENT TRUST 發布 2023 年第四季度和全年業績

1 NORTHWEST HEALTHCARE PROPERTIES REAL ESTATE INVESTMENT TRUST RELEASES FOURTH QUARTER 2023 AND YEAR-END RESULTS

(SeaPRwire) –   多倫多, 2024 年 3 月 14 日 – Northwest Healthcare Properties Real Estate Investment Trust(“REIT” 或 “Northwest”)(多倫多證券交易所代碼:NWH.UN),在美洲、澳大利亞和 歐洲 一家領先的全球醫療地產基礎設施所有者和管理者,公布了截至 2023 年 12 月 31 日止的三个月和全年的業績。

NorthWest Healthcare Properties Real Estate Investment Trust 標誌(CNW 集團/NorthWest Healthcare Properties Real Estate Investment Trust)

2023 年第四季度財務和營運重點

對於截至 2023 年 12 月 31 日 止的三个月(“2023 年第四季度”)和全年,REIT 交付了強勁的經營業績,主要亮點如下:

  • 2023 年第四季度和截至 12 月 31 日 全年的投資物業收入分別為 $124.0 million$508.0 million,與 2022 年第四季度相比,2023 年第四季分別高出 4.1% 和 12.3%,主要來自租金租賃指數化和美國投資組合全年收購。  
  • 與 2022 年第四季度相比,2023 年第四季度的同一物業淨經營收益(“SPNOI”)為 $90.9 million,高出 4.0%,而全年 SPNOI 為 $293.4 million,較 2022 年的 $283.1 million 增長 3.7%(見附錄 1)。
  • 強勁的經營表現受到長期租約到期時間表的支撐,加權平均租約到期(“WALE”)為 13.3 年,全球投資組合入住率為 97%,全球租金收取率為 99%。
  • 投資物業的公允價值調整,以及浮動利率債務的利息費用較高,導致 2023 年第四季度和截至 2023 年 12 月 31 日 止的淨利潤(虧損)分別為 $(188.9) million$(480.7) million,2022 年分別為 $(135.5) million$125.6 million。 
  • 較高的利息費用表示截至 2023 年 12 月 31 日 的加權平均有效利息率(“WAIR”)為 6.27%,而截至 2022 年 12 月 31 日 為 5.35%
  • 2023 年第四季度調整後的營運資金(“AFFO”)為 $0.13(1) 每單位(2022 年第四季度– $0.17 元每單位),導致 2023 年第四季度 AFFO 支付率為 67%(2022 年第四季度 – 117%)(見附錄 3)。

部份財務信息:

(未經審計)

($000,單位金額和每單位金額除外)

截至
2023 年 12 月 31 日止的三个月

截至
2022 年 12 月 31 日止的三个月

物業數目

219

233

樓面面積(平方英尺)

17,736,521

18,635,583

入住率

97 %

97 %

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