Realtor® Association 建議可最大化房屋銷售價值的項目

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(SeaPRwire) –   HARRISBURG, Pa., March 5, 2025 — 隨著春季解凍的到來，考慮出售房產的房主應利用溫暖的天氣來增強房屋的吸引力和市場性。 根據 Pennsylvania Association of Realtors^® 的說法，春季房屋改善項目可以顯著影響房屋的感知價值並加快銷售過程。

“春天是解決室內和室外改善工程的最佳時機，這些工程可以對買家的第一印象產生重大影響，” Pennsylvania Association of Realtors^® 主席兼Philadelphia地區的經紀人 Bill Lublin 說。“通過關注關鍵領域，賣家可以營造一個溫馨且維護良好的氛圍，以吸引潛在買家並最大化買家的出價。”

可以提升房屋外觀的春季項目包括：

• 景觀美化： 過度生長的灌木、參差不齊的草坪和被忽視的花壇會降低房屋的視覺吸引力。 投資修剪、種植色彩鮮豔的花朵和鋪設新鮮的護根物可以營造出引人入勝的外觀。
• 外部清潔： 對房屋壁板進行高壓清洗、清理排水溝和清洗窗戶以去除冬季污垢，可以恢復房屋的光彩。 乾淨的外部向買家表明該物業維護良好。
• 入口增強： 在前門上塗上新鮮的油漆、安裝新的五金配件和鋪上歡迎墊可以產生積極的第一印象。 另外，請確保門鈴正常工作並且門廊沒有雜物。

最大化室內吸引力的項目包括：

• 整理和去除個人物品： 移除多餘的家具、個人照片和感傷物品可以營造寬敞而中性的環境。 這讓買家可以想像自己置身於這個空間。
• 深度清潔： 徹底清潔所有房間，包括地毯、浴室和廚房用具，這至關重要。 乾淨的房屋表明對細節的關注和呵護。
• 小修小補： 解決任何小問題，例如水龍頭漏水、門把鬆動和瓷磚破裂。 這些小修補可以防止潛在買家質疑房屋的整體狀況。
• 中性油漆： 在牆壁上塗上新鮮的中性油漆可以提亮房間並營造出連貫的外觀。

除了實際的改進之外，Lublin 還強調了周全的定價方法的重要性。

“準確的定價對於吸引認真的買家至關重要，”Lubin 解釋說。“與了解市場趨勢、可比較的銷售額和您房屋的獨特功能的 Realtor^® 合作對於設定有競爭力的價格至關重要。 通過將房屋改善與 Realtor^® 的充分知情的定價策略相結合，房主可以將其房產定位為成功且在經濟上令人滿意的銷售。”

除了作為專業顧問，他們是準備、定價和營銷房屋以供出售的專家之外，Realtors^® 還遵守嚴格的道德規範，該規範強調誠實和保護客戶利益。

考慮出售或購買房屋的消費者可以在其所在地區搜索 Realtor^® 。 消費者可以在 了解房屋購買過程中的新內容。

The ^® is a trade/professional association that serves more than 39,000 members in the commonwealth of Pennsylvania.

SOURCE Pennsylvania Association of Realtors(R)